La administración de arrendamientos de viviendas y locales comprende un importante número de gestiones:
* poner en el mercado el inmueble para su arrendamiento
* negociar el arrendamiento con los posibles interesados
* redactar el contrato de arrendamiento adecuado y legalizarlo
* gestionar el cobro de los arrendamientos mensuales
* gestionar pagos, contribuciones, gastos Comunidad, impuestos,…
* mantener la relación cotidiana con el arrendatario y el arrendador
* atender las incidencias que se produzcan: averías, mantenimientos,…
* tramitaciones de cambio de titularidad de suministros
* gestionar las resoluciones de arrendamientos
El Administrador de Fincas se ocupa de la gestión de la Comunidad de Propietarios.
Gestión.
El Administrador se encarga de las gestiones administrativas. Atiende los cobros y pagos del edificio. Gestiona las incidencias, averías y reparaciones ordinarias.
En Junta Ordinaria se expone el estado de cuentas del ejercicio con la documentación correspondiente. También se expone el presupuesto de los gastos generales para el ejercicio entrante y las cuotas necesarias para sufragar los gastos previstos.
Cobranza.
Hoy en día es frecuente la problemática de impagos de propietarios en las Comunidades.
El Administrador se ocupa de las tramitaciones ordinarias para conseguir la cobranza de recibos.
Seguros para Comunidades de Propietarios.
Seguros de Hogar.
Seguros de Alquileres.
Seguros de Automóviles.
